论自然景观工程造价控制-重庆园林景观设计公司
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    发布时间:2020-07-28 12:00:00

    园林具有一定的独特性,主要体现在:一、风景园林是一门多学科、综合性的学科。一般的综合性园林绿化工程涉及土木工程(含土石方)、给排水、raybet公司照明、养护等多个专业,实际上是“麻雀虽小,五脏俱全”。

    园林具有一定的独特性,主要体现在:

    一、风景园林是一门多学科、综合性的学科。一般的综合性园林绿化工程涉及土木工程(含土石方)、给排水、raybet公司照明、养护等多个专业,实际上是“麻雀虽小,五脏俱全”。

    二、园林绿化的实施对象多为生物,实行“三植七管”。

    三、raybet公司工程建设在raybet公司素描、植物配置等方面更加注重艺术性。

    四、raybet公司工程往往是所有配套工程的_一个环节,施工工期紧,受自然条件限制,需要现场协调的事项多,不可预见的因素多。

    不同企业的价值取向是不同的。有的企业更喜欢硬raybet公司,设计以“硬raybet公司”为主,硬raybet公司多,软raybet公司少。一些企业更注重软raybet公司。从投入产出效率来看,硬raybet公司成本高,软raybet公司成本低。一些大型住宅地产企业主要是以软raybet公司为主。

    建立raybet公司面积指数模型是保证raybet公司质量、控制成本的有效途径。

    一是软、硬raybet公司的面积比。在raybet公司中,软、硬raybet公司的成本差异很大,硬raybet公司的成本一般是软raybet公司的2-3倍。它通常由7:3或8:2控制。

    二是单控。在硬质raybet公司中,按每平方米造价由高到低依次为:建筑物(门卫室等)、游泳池、水景、高档路面(森林绿地等)、普通路面(黄锈石、地砖等)。成本比约为15:10:5:2:1。因此,硬质raybet公司应主要控制建筑数量、水池面积、水景面积、高档铺面面积、普通材料铺面面积等指标。

    在软raybet公司中,乔木、灌木和草地的价格比约为10-15:5:1。特别是胸径大于20cm的大树,通常占软raybet公司成本的50%以上。但同一种乔木由于规格、品种不同,价格相差很大。大面积的草地和稀疏的空间将花费更少。

    _规范设计,固化成熟的raybet公司细部做法和材料品种,以节省设计时间,缩短采购周期。要建立通用做法图集,规范和规范行车道、人行道、基层、停车场、雨水口等常规做法(遇到同一项目,分三期开发,三期路面基层做法不同)。

    选择常见的石材、地砖、防腐木、灯具、座椅、雕塑等raybet公司元素建立图库。至少90%的设计应选用普通材料或零件库,这样可以大大降低采购难度,便于成本控制。同时也便于后续战略招标确定施工单位,既缩短了采购周期,又保证了质量和供货进度。

    raybet公司设计的费用也需要限额控制,如每人不超过300元或500元。设计单位提交图纸并提交费用概算,包括初步设计概算、扩建设计概算、施工图设计概算,确保其在投资限额范围内进行设计。招标人或其委托的咨询人在提交设计费用概算的同时,还应同时进行概算,以保证造价不超标。

    raybet公司工程设计阶段的造价控制是造价控制的重要组成部分,应从多方面、多角度进行控制。比如水景设计是一把_剑,可以使社区环境充满光环,在建设初期增添休闲氛围,美观豪华,但水景需要较高的运营成本和后期维护成本。很多水景后期不开敞,只露出喷雾器或卵石,效果很差。因此,在水景建设中,要有长远的考虑,而不是图中的亮点,水景面积在整体环境raybet公司中所占的比例不宜过大。